BET Thermique
Bureau d'étude
thermique
Kilowater est un bureau d'étude thermique indépendant basé à Paris. Nous réalisons audits énergétiques, simulations thermiques dynamiques (STD), dimensionnements CVC et études de conformité RE2020 / Décret Tertiaire pour les bâtiments tertiaires, industriels et les copropriétés.
Définition & rôle
Qu'est-ce qu'un bureau d'étude thermique ?
Un bureau d'étude thermique — souvent abrégé BET thermique — est une structure d'ingénierie indépendante spécialisée dans la physique du bâtiment et la performance énergétique. Son rôle : modéliser les flux thermiques, calculer les déperditions, dimensionner l'enveloppe (isolation, menuiseries, étanchéité à l'air) et garantir la conformité réglementaire des projets de construction et de rénovation.
Le bureau d'étude thermique s'appuie sur des logiciels de calcul (Pleiades+COMFIE, Design Builder, EnergyPlus, ClimaWin, Perrenoud) et sur les méthodes Th-BCE (RT2012), Th-B-C-E 2020 (RE2020) et NF EN ISO 52016. Il produit les études réglementaires (attestations RE2020, DPE, audit énergétique), les simulations thermiques dynamiques (STD) et les dossiers techniques nécessaires au dépôt de permis ou à l'obtention d'aides.
Chez Kilowater, notre approche de bureau d'étude thermique va au-delà du calcul réglementaire. Nous intégrons le dimensionnement CVC (PAC air/eau, eau/eau, groupes froid, CTA, VMC double flux), la simulation dynamique du confort d'été, l'optimisation des scénarios de rénovation et le pilotage complet du projet jusqu'à la réception.
Nos missions
Les prestations d'un bureau d'étude thermique
Un bureau d'étude thermique couvre un large spectre d'études, du calcul réglementaire à la simulation numérique fine. Voici les missions que Kilowater réalise pour ses clients tertiaires, industriels et résidentiels collectifs.
Audit énergétique
Audit réglementaire (grande entreprise, DPE F/G, copropriété), audit incitatif tertiaire ou industriel (norme NF EN 16247). Identification des gisements d'économies, chiffrage des scénarios.
Simulation thermique dynamique (STD)
Modélisation heure par heure du comportement thermique : besoins de chauffage, surchauffe estivale, confort adaptatif, dimensionnement fin des systèmes.
Calculs réglementaires RE2020 / RT2012
Attestations Bbio, Cep, DH, études thermiques Th-BCE, tests d'étanchéité à l'air (BlowerDoor), DPE neuf et rénovation.
Dimensionnement CVC
Dimensionnement des PAC, chaudières, groupes froid, CTA, VMC double flux selon les charges thermiques réelles et les profils d'occupation.
Conformité Décret Tertiaire
Stratégie de réduction -40 % / -50 % / -60 %, déclaration OPERAT, plan d'actions pluriannuel, suivi des consommations.
Études de faisabilité énergétique
Étude d'opportunité ENR, raccordement réseau de chaleur, solaire thermique et photovoltaïque, récupération de chaleur fatale.
Typologies de bâtiments
Un bureau d'étude thermique pour tous types de bâtiments
Tertiaire
- Bureaux et immeubles administratifs
- Commerces et surfaces de vente
- ERP (santé, enseignement, culture)
- Hôtels et résidences
Industrie
- Sites de production et usines
- Entrepôts logistiques
- Process énergivores (froid, air comprimé)
- Audits EED & ISO 50001
Résidentiel collectif
- Copropriétés (PPT, audit)
- Bailleurs sociaux
- Logements locatifs
- Rénovation globale BBC
Questions fréquentes
Bureau d'étude thermique : vos questions
Un bureau d'étude thermique est une structure d'ingénierie spécialisée dans la performance énergétique des bâtiments. Il calcule les déperditions thermiques (parois opaques, ponts thermiques, vitrages, ventilation), modélise le comportement thermique dynamique (STD), dimensionne les solutions de rénovation et vérifie la conformité réglementaire (RT2012, RE2020, DPE, audit énergétique, Décret Tertiaire). Le bureau d'étude thermique intervient aussi bien en construction neuve qu'en rénovation énergétique.
Un bureau d'étude thermique se concentre sur l'enveloppe du bâtiment et la performance énergétique globale. Un BET fluides dimensionne les systèmes actifs : chauffage, ventilation, climatisation, plomberie, électricité. Sur un projet complexe, les deux compétences sont complémentaires — c'est pourquoi Kilowater, bureau d'étude en rénovation énergétique, intègre les deux périmètres.
La simulation thermique dynamique (STD) est une modélisation numérique fine du comportement thermique d'un bâtiment heure par heure sur une année. Contrairement au calcul réglementaire statique (méthode Th-BCE), la STD intègre les variations climatiques, l'inertie du bâti, les apports internes et le comportement des occupants. Elle permet d'anticiper les surchauffes estivales, d'optimiser les stratégies de rafraîchissement passif et de dimensionner avec précision les systèmes CVC. Un bureau d'étude thermique équipé d'outils comme Pleiades, Design Builder ou EnergyPlus peut fournir une STD de qualité.
L'auditeur réalise un diagnostic ponctuel. Le bureau d'étude thermique va plus loin : il conçoit les solutions, dimensionne les équipements, rédige les cahiers des charges, suit le chantier et valide les performances à la réception. Pour une simple évaluation énergétique, un audit suffit ; pour un projet de rénovation avec travaux, un bureau d'étude thermique est indispensable pour garantir la cohérence technique et l'atteinte des performances.
Oui, les bureaux d'étude thermique sérieux sont qualifiés RGE Études (référentiel OPQIBI 1905 pour l'audit énergétique tertiaire, 1911 pour l'industriel, 1901 pour les études thermiques de conception). Cette qualification est obligatoire pour que vos clients bénéficient de MaPrimeRénov', des CEE et de l'éco-PTZ. Kilowater dispose des qualifications RGE et OPQIBI nécessaires pour couvrir les missions de BET thermique en tertiaire et industriel.
Les honoraires d'un bureau d'étude thermique varient selon le périmètre : 2 000 à 10 000 € HT pour un audit énergétique tertiaire, 3 500 à 8 000 € HT pour une simulation thermique dynamique, 15 000 € HT et plus pour un audit énergétique industriel EED. Pour une mission complète de maîtrise d'œuvre intégrant les études thermiques, le budget représente typiquement 8 à 12 % du montant HT des travaux. La majorité de ces prestations sont finançables par les CEE.
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